Immagini concesse da MONTI ASCENSORI

La normativa italiana (art. 32 L. 41/86 e art. 24 comma 9 L. 104/92) prevede piani precisi per l’eliminazione delle barriere architettoniche (P.E.B.A.): si tratta di strumenti di conoscenza delle situazioni di impedimento, rischio e ostacolo per consentirne l’abbattimento. Su stabili di precedente costruzione, in cui non è possibile intervenire strutturalmente, sono invece previsti altri ausili, istallabili in un secondo momento. Una delle situazioni più frequenti è quella in cui la presenza di scale costituisce una barriera per persone che hanno problemi di deambulazione: in questo caso il montascale, o servoscala, è uno degli ausili più utilizzati per ovviare al problema, poiché può essere montato in un momento successivo alla realizzazione della struttura per superare quella che è, o è diventata per le situazioni più disparate, una barriera architettonica. Si tratta di impianti per il sollevamento disponibili sul mercato in tipologie differenti, studiati per adattarsi alle particolari conformazioni dei luoghi. Per quanto riguarda il montascale, normalmente si tratta di una poltroncina o di una piattaforma agganciata ad una guida e sul mercato si possono trovare impianti che utilizzano tecnologie e materiali diversi per rispondere con una certa flessibilità alle specifiche necessità dell’ambiente, interno o esterno che sia, e a quelle del committente.

DETRAZIONE IRPEF DEL 36% PER INTERVENTI FINALIZZATI ALL’ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE

servoscale

Attualmente questi dispositivi possono beneficiare di agevolazioni fiscali e di contributi.
A decorrere dal 1 ottobre 2006, chi effettua l’acquisto di montascale o di piattaforme elevatrici, in quanto beni finalizzati ad eliminare le barriere architettoniche, può usufruire di una detrazione Irpef pari al 36% delle spese sostenute (L. 9/1/89 n°13 e D.M. 14/06/89 n°236), sino ad un importo massimo di 48.000 euro. L’avente diritto alla detrazione dovrà provvedere al pagamento delle spese mediante bonifico bancario o postale e inviare, prima dell’inizio dei lavori, e mediante raccomandata semplice, l’apposito modello di comunicazione, debitamente compilato, al Centro Operativo dell’Agenzia dell’Entrate di riferimento (il modello è scaricabile dal sito dell’Agenzia delle Entrate: www.agenziaentrate.it). La detrazione Irpef vale anche per interventi su parti comuni di condomini, in questo caso la detrazione del 36% spetterà a ciascuno dei condomini con riferimento alle spese singolarmente imputate su base millesimale ed effettivamente versate all’amministratore entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi nella quale si fruirà dell’agevolazione.

DETRAZIONI IRPEF DEL 19% PER LE SPESE NECESSARIE ALLA DEAMBULAZIONE DI PERSONE DIVERSAMENTE ABILI

servoscale

Inoltre è prevista la possibilità di detrarre, in sede di denuncia dei redditi, il 19% per “le spese necessarie per la deambulazione, locomozione e sollevamento di portatori di menomazioni funzionali permanenti con ridotte o impedite capacità motorie”, (art. 13 bis del T.U.I.R.). Tra le spese detraibili, quelle per l’acquisto dei dispositivi per il sollevamento (sollevatori, piattaforme elevatrici, servoscala, carrozzine montascale). La detrazione in questo caso viene applicata integralmente e cioè sempre nella misura del 19%, e, a differenza della detrazione del 36% che può essere applicata da qualsiasi contribuente che si faccia carico della realizzazione di un montascale in un immobile di proprietà, quest’ultima è applicabile esclusivamente da contribuenti che rientrino nella categoria delle persone che, come stabilito dall’Istituto Nazionale Previdenza Sociale (www.inps.it), “presentano una minorazione fisica, psichica o sensoriale, stabilizzata o progressiva, che è causa di difficoltà di apprendimento, di relazione o di integrazione lavorativa”, tale da determinare un processo di svantaggio sociale o di emarginazione. Per ottenere tale detrazione è necessario quindi disporre della seguente documentazione:

- prescrizione del medico curante (non necessariamente il medico di famiglia)

- fattura, ricevuta o quietanza del prodotto acquistato dal disabile o dal familiare cui questo è fiscalmente a carico

- certificati di invalidità o di presenza di menomazioni funzionali permanenti, con ridotte o impedite capacità motorie rilasciati dalla Commissione ASL ai sensi degli articoli 3 e 4 della Legge 5 febbraio 1992, n. 104

- certificati di invalidità civile, di lavoro, di servizio, di guerra rilasciati da commissioni pubbliche

I soggetti già riconosciuti portatori di handicap ai sensi dell’art. 3 della Legge 104/1992 possono attestare la sussistenza delle condizioni personali richieste anche mediante autocertificazione che non è necessario autenticare se la si accompagna con una fotocopia di un documento di identità del sottoscrittore

DIRITTO ALL’IVA AGEVOLATA AL 4%

servoscale

Possono godere dell’aliquota IVA agevolata anche i montascala e altri mezzi simili, atti al superamento di barriere architettoniche per soggetti con ridotte o impedite capacità motorie.

La Circolare del Ministero delle Finanze 18 novembre 1994, n. 189 si esprime in tali termini: “Al riguardo si precisa che sulla base della riportata disposizione legislativa l’aliquota agevolata del 4% deve intendersi applicabile alle sole cessioni di ausili e protesi che per loro caratteristiche oggettive hanno univoca ed esclusiva utilizzazione da parte di soggetti portatori di menomazioni funzionali permanenti e che non possono, quindi, avere altro impiego se non quello di compensare menomazioni che non siano legate a situazioni temporanee. Conseguentemente, l’aliquota agevolata non può applicarsi alle cessioni di protesi ed ausili per i quali, attesa la loro possibile utilizzazione promiscua, non è dato di individuare, all’atto di effettuazione delle relative cessioni, il loro effettivo impiego da parte di soggetti aventi menomazioni funzionali permanenti. In queste ipotesi, pertanto, l’agevolazione si rende applicabile esclusivamente per le cessioni effettuate direttamente nei confronti dei soggetti muniti di specifica prescrizione autorizzativa rilasciata dal medico specialista della UU.SS.LL. (oggi ASL) di appartenenza, nella quale si faccia anche riferimento alla menomazione permanente dell’acquirente”.

Chi effettua interventi che eliminano le barriere architettoniche, può usufruire di detrazioni Irpef, dell’IVA agevolata e contributi statali.

CONTRIBUTI STATALI A FONDO PERDUTO

Disponibili anche contributi a fondo perduto, concessi mediante la legge 13/89 (2.582,28 euro + 25% del residuo della spesa per costi fino a 12.911,42 euro e un ulteriore 5% per costi da 12.911,42 euro fino a 51.645,69 euro). Con la legge 9 gennaio 1989 n. 13 sono state emanate norme per facilitare la vita di relazione degli invalidi portatori di handicap, attraverso:

- la previsione di prescrizioni tecniche alle quali conformare i progetti relativi agli edifici privati di nuova costruzione o a quelli già esistenti da ristrutturare;

- la concessione di contributi a fondo perduto per gli interventi diretti a favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche in tutti gli edifici privati

Hanno diritto al contributo i portatori di menomazioni funzionali permanenti, compresa la cecità, ovvero quelle relative alla deambulazione e alla mobilità, coloro i quali abbiano a carico i citati soggetti (ai sensi dell’art.12 del D.P.R. 22.12.1986, n. 917), nonché i condomini ove risiedano le suddette categorie di beneficiari.

Sistemi di parcheggio

Il problema del parcheggio diventa ogni giorno più pressante, visto l’aumento del numero dei veicoli in circolazione e il continuo diminuire dello spazio disponibile per la sosta delle macchine, soprattutto nei centri cittadini.

La carenza dei posti auto ha quindi da tempo stimolato la ricerca di nuove soluzioni e già da qualche anno alcune imprese hanno brevettato sistemi automatizzati, mirati a soddisfare questo bisogno dell’utenza. Si tratta di sistemi che interessano non solamente i gestori di parcheggi pubblici, ma che potranno essere molto utili anche nell’ambito privato, rappresentando un’alternativa più economica rispetto ai costosi box-auto.

Sono soluzioni già conosciute in altri paesi, come il Giappone, e che anche sul mercato italiano riescono a coniugare la garanzia di sicurezza, l’affidabilità, il rispetto per l’ambiente con il risparmio economico.

L’informazione al riguardo oggi è ancora lacunosa, ma nel frattempo la tecnologia ha fatto passi da gigante e anche in Italia è possibile contare su impianti meccanici e su programmi informatici di gestione, che offrono sistemi raffinati, comodi e sicuri.

I sistemi meccanizzati di parcheggio possono essere realizzati in differenti modelli: vi sono impianti cosiddetti “a fungo”, che vengono posizionati sotto il piano del cortile, sistemi detti “raddoppiatori”, o ancora i montauto. L’impegno economico dipenderà ovviamente dal tipo di tecnologia che verrà scelta dal costruttore, ma in genere si tratterà di sistemi molto convenienti, soprattutto nel caso di interventi in piccoli cortili di fabbricati di pregio, dove un box, oltre che essere difficile da trovare, raggiunge oggi costi molto alti.

Entriamo ora nello specifico presentando i vari sistemi, grazie alle informazioni fornite dall’azienda veronese, Ideal Park.

MONTAUTO

I montauto rappresentano una soluzione ideale per tutti gli interventi edili in cui si incontrano problemi di spazio nella realizzazione di una rampa di collegamento tra due o più livelli di parcheggio.

Offrono notevole risparmio rispetto ai montauto ascensore con cabina, sia in fase d’installazione, sia come consumi energetici. Vengono prodotte varie tipologie differenti di impianti, nelle quali rientrano impianti con cappello di copertura pavimentabile, con fossa ridotta di soli 20 cm, per dislivelli fino a 10 metri e per persone disabili. Gli impianti vengono prodotti sempre in conformità alle normative italiane vigenti in materia.

PIATTAFORME

Le piattaforme vengono utilizzate quando gli spazi di manovra sono molto ristretti o quando si vogliono ottenere ulteriori posti auto in aree convenzionalmente utilizzate per le corsie di manovra. Esistono piattaforme rotanti e piattaforme che traslano, sia longitudinalmente che trasversalmente.

L’ultima nata nella categoria, è il modello Easy Park, prodotto appunto da Ideal Park, che consente di parcheggiare l’auto in box particolarmente stretti e permette alle persone disabili una maggiore comodità nell’apertura delle portiere.

COMBILIFT

Gli impianti Combilift rappresentano il prodotto con la tecnologia più all’avanguardia tra gli impianti presenti sul mercato. Sono disponibili combinazioni da 2 a 10 griglie.

Con questo sistema tutte le autovetture possono essere rimosse indipendentemente. Al livello di entrata infatti vi è sempre un posto auto in meno, rispetto al livello superiore e/o inferiore, che è utilizzato per spostare le auto orizzontalmente, in modo che vi sia lo spazio per rimuovere in maniera indipendente l’autovettura. I Combilift possono essere disposti su 2 o 3 livelli, con o senza fossa.

Qualora nella fornitura siano incluse anche le porte di piano, gli impianti possono essere movimentati con appositi telecomandi a distanza.

IMPIANTI A SCOMPARSA

Impianti ideali per la ristrutturazione di cortili, androni e giardini, poiché possono creare dei posto auto sfruttando il sottosuolo. Questi impianti possono essere a 1/2/3 livelli interrati.

Il cortile rimane completamente libero e può essere pavimentato a piacimento (portata massima per pavimento 250 kg/mq), assicurando un ottimo impatto ambientale.

Non viene richiesto alcun spazio per le corsie di manovra, quindi viene ottimizzato il numero di posti auto.

Non vi è bisogno di un locale di ricevimento (generalmente di 6×3mt) da inserire nel cortile come accade per i parcheggi automatizzati e i posti auto sono tutti indipendenti.

Le stufe ad accumulo, quelle grandi e meravigliose stufe che arredano con prestigio ambienti di vario tipo e

Stufa in maiolica

che tutti sogniamo di avere nelle nostre case, non sono semplicemente dei grossi e ingombranti “radiatori”, bensì sono strutture pensate e costruite per funzionare a irraggiamento e per questo vengono dette “radianti”.

Il calore radiante è la principale forma di riscaldamento presente in natura: è il calore che viene dal sole, il calore irradiato dalla terra e il calore emesso dal corpo umano. Anche la stufa si comporta come un piccolo sistema solare. Nella camera di combustione viene infatti prodotto il calore ad alta temperatura, questo calore scalda il rivestimento in refrattario della camera che, a sua volta, trasmette il calore ai pannelli in maiolica, i quali lo assorbono e lo restituiscono all’ambiente a bassa temperatura per irraggiamento. La stufa scalda tutto ciò che la circonda, compresi i muri perimetrali, regolando anche l’umidità dell’ambiente. E ancora di più l’irraggiamento della stufa abbatte le polveri sospese, pericolose soprattutto per l’apparato respiratorio dei più piccoli, ionizza l’aria, impedisce il proliferare di funghi, muffe, batteri e acari.

La radiazione termica infrarossa stimola inoltre diversi processi che avvengono naturalmente all’interno del nostro corpo. L’energia termica stimola innanzitutto la produzione di enzimi. Questi sono sostanze organiche di natura proteica che hanno il compito fondamentale di catalizzare le reazioni biochimiche. In parole semplici consentono quelle reazioni che, per esempio, portano alla decomposizione delle sostanze nutritive in parti più piccole, permettendone l’assorbimento, e intervengono nell’eliminazione delle scorie e delle sostanze tossiche. Un altro beneficio individuato consiste nel fatto che il calore radiante stimola la produzione di macrofagi e leucociti, fondamentali al sistema immunitario, cui è affidato il compito di distruggere batteri e virus.

II calore radiante sembra poi essere anche efficace nella riduzione del tasso di colesterolemia nel sangue e in genere nella prevenzione delle malattie cardiovascolari; inoltre provoca anche un aumento del volume dei capillari, contribuendo alla diminuzione della pressione. Ecco perché la stufa, quindi, può essere definita anche come “colonia elioterapica”.

Stufa in maiolica

Tutti questi elementi giustificano e incentivano la scelta di una stufa come sistema di riscaldamento, aggiungendosi ai motivi tradizionali che consistono principalmente negli innegabili risparmi economici e nel suo fascino secolare. Le ricerche rafforzano inoltre la sensazione che tutti abbiamo: la stufa fa bene perché produce calore naturale e riproduce al suo interno, e nell’ambiente in cui è installata, il sistema di riscaldamento del sole. Un sistema naturale quindi, il cui funzionamento è semplice e immediato, comprensibile a tutti, sicuramente preferibile a qualsiasi soluzione moderna, tecnicistica e distante dall’uomo.

Scegliere un corretto sistema di riscaldamento è quindi importante. Basta riflettere sul fatto che, soprattutto alle nostre latitudini, passiamo almeno un terzo della vita in un ambiente abitativo riscaldato artificialmente e siamo letteralmente immersi in un sistema tecnologico di controllo del caldo e del freddo. Il modo in cui ci scaldiamo ha quindi sicuramente una grande influenza sul nostro benessere psicofisico, senza dimenticare quanto i costi del riscaldamento influenzino i nostri bilanci familiari e come la loro fluttuazione possa determinare difficoltà nella gestione delle nostre spese.

Anche la salute del nostro pianeta dipende in piccola parte dalle scelte che facciamo. Per poter operare una scelta corretta, che tenga conto delle nostre esigenze, delle nostre disponibilità, della nostra sensibilità e anche delle nostre inclinazioni, occorre rivolgersi ad un esperto che possa, con scienza e coscienza, indirizzarci verso la soluzione ottimale. L’ausilio del tecnico è indispensabile nel momento in cui andremo a concretizzare una scelta, ma non potrà mai sostituire la nostra consapevolezza e non potrà mai sostituirsi alle nostre responsabilità. Sempre che siamo abbastanza fortunati da trovare un tecnico veramente competente e affidabile.

Una stufa provoca inoltre in noi un senso di appagamento psicologico, ci ridona l’idea del caldo tepore del fuoco, attorno al quale passare le fredde serate invernali. Ma non dobbiamo dimenticare che una stufa è soprattutto un ottimo sistema di riscaldamento efficiente, economico e in sintonia con gli aspetti fisiologici del nostro corpo. Se pensiamo ad una stufa, associamo a questo sistema di riscaldamento la sensazione di benessere. Questo anche se pensiamo ad una stufa in maiolica, che funziona ad “accumulo”, e che può essere usata non solamente come elemento di arredo, ma che può fungere da vero e proprio sistema di riscaldamento, eventualmente affiancandosi al sistema di cui siamo già dotati.

Sempre più famiglie decidono di scegliere una stufa per riscaldare la propria casa. Qualcuno lo fa per motivi ecologici, qualcuno per risparmiare, qualcun altro per motivi igienico-sanitari o semplicemente perché è affascinato dall’idea di tornare a scaldarsi con il fuoco. Mi piace però pensare che la maggior parte lo fa perché in fondo ad ognuno di noi c’è ancora il desiderio ancestrale di “controllare” il fuoco.

La storia dell’umanità può essere infatti divisa in due parti: il tempo prima dell’utilizzo del fuoco e quello successivo alla sua scoperta. Nessun’altra “invenzione” degli uomini e stata così importante e significativa per lo sviluppo della civiltà. Controllare il fuoco significa infatti poter cucinare e potersi riscaldare, vivere meglio e più a lungo, ma significa anche radunare un gruppo di persone attorno ad un elemento unificante, vivere assieme agli altri. Attorno al fuoco le persone si radunano, si avvicinano, comunicano.

Stufa in maiolica

La tecnologia del controllo del fuoco ha accompagnato lo sviluppo della civiltà, l’evolvendosi in sistemi sempre più sofisticati ed efficienti. Solo nell’ultimo secolo la deriva tecnicistica ha allontanato il fuoco dalla casa, relegandolo nelle caldaie, e ci ha regalato i moderni sistemi di riscaldamento che “nascondono” la fonte del calore. Questo ha sicuramente migliorato le condizioni di vita delle persone, permettendo a tutti un confort ambientale altrimenti impensabile, ma ci ha fatto perdere parte della nostra storia. Oggi le esigenze di rispetto ambientale, di risparmio energetico, di qualità della vita domestica hanno riportato prepotentemente in auge le care e vecchie stufe: sistemi sempre più sicuri ed efficienti che ci consentono ormai di costruire abitazioni riscaldate unicamente dal calore della legna. Stiamo forse chiudendo il cerchio con le nostre origini, con le nostre radici e questo avviene sempre più sulla base di considerazioni strettamente utilitaristiche, senza inseguire il mito del “bel tempo andato”. La stufa vive quindi oggi una seconda giovinezza o, se preferite, una completa maturità. Stiamo naturalmente parlando delle “classiche” stufe, quelle che nell’immaginario collettivo vengono associate all’idea stessa di stufa. Massicce, pesanti, colorate e, spesso, riccamente decorate. Sono pezzi unici realizzati da esperti artigiani con antica maestria. La loro evoluzione rappresenta la storia stessa della trasformazione dell’utilizzo del fuoco: dal controllo allo sfruttamento “tecnologico”, per la produzione di un calore confortevole e sicuro.

Una buona stufa è probabilmente la soluzione giusta per le nostre esigenze, ma da sola non è spesso sufficiente per garantire gli obiettivi che ci siamo prefissati. La stufa è fondamentalmente un impianto tecnologico che interagisce profondamente con l’ambiente in cui è inserito. Occorre quindi pensare anche al rapporto tra la stufa e l’abitazione, per procedere a un corretto dimensionamento e a una ottimale installazione.

La casa che è probabilmente il maggior investimento che la gran parte di noi compie, rappresenta spesso il sogno o l’ambizione di una vita e, nella sua scelta o nella sua costruzione, sono coinvolti importanti aspetti emozionali. Ma la casa è anche una “macchina” per abitare, un insieme di tecnologie e materiali che dovrebbero cooperare per la realizzazione di un insieme armonico e funzionale. Se pensiamo per esempio che quasi l’80% dell’energia utilizzata in un’abitazione serve per il riscaldamento, dobbiamo considerare anche quanta di questa energia viene sprecata e quanta invece se ne può risparmiare. Inoltre è importante sapere quanto questo pesa sulla spesa familiare e quanto influisce sull’inquinamento, sullo spreco delle risorse non rinnovabili e sullo scarso comfort ambientale, elementi che incidono anche sulla salute degli abitanti, soprattutto quelli più deboli che passano gran parte della loro giornata in casa: bambini, anziani, malati.

Una stufa dovrebbe essere quindi scelta con l’ausilio di un esperto fumista in grado di valutare attentamente le condizioni oggettive dell’installazione e le aspettative dei futuri utilizzatori. La stufa non è semplicemente un oggetto di arredo, può essere una fedele compagna, fonte di innumerevoli soddisfazioni, come può diventare un ingombrante oggetto inutilizzato. La scelta spetta solo a noi.

Dante Bozzetto

La ricerca del benessere personale, intesa come equilibrio tra mente e corpo, o meglio come “stato di soddisfazione interiore generato dal giusto equilibrio di fattori psico-fisici” (Zanichelli, 1999), è in crescita già da qualche anno tra gli italiani, i quali non vedono più i centri di benessere come luoghi pensati specificamente per la propria bellezza, ma anche come spazi fruibili con più facilità, immersi nel vivere quotidiano della propria casa.

Questo è sicuramente dovuto ai ritmi del vivere odierno che sottopongono l’uomo a stress, costringendolo ad accumuli di tensione, ed è proprio per questo che la centralità della ricerca della bellezza ha lasciato lo spazio ad un nuovo bisogno: quello di creare momenti di relax da dedicare alla cura di sé stessi, del proprio corpo e quindi della propria interiorità.

sauna

Oggi quindi il concetto di benessere viene reinterpretato e l’attenzione si sposta sulla ricerca di un nuovo equilibrio psico-fisico. La bellezza non può più essere solamente un effetto creato dalla corporeità, ma è il risultato di un’armonia interiore che si raggiunge tramite tecniche e terapie più complesse, che coinvolgono oltre al corpo anche la sfera emozionale e le sensazioni, permettendo di venire a contatto con sé stessi in maniera più profonda.

Ecco che per esempio il centro fitness non è più il luogo deputato allo sforzo muscolare, ma si trasforma proponendo discipline più fantasiose, diventando un centro di consulenza per la disciplina alimentare e un luogo dove sperimentare nuovi approcci alla sfera pisco-fisica.

E proprio in questi ambiti ritornano protagonisti gli elementi naturali che fin dall’antichità venivano usati come fonte primaria di salute e benessere. È il caso dell’acqua, simbolo di purezza ed elemento esoterico che sa proporre un tipo di terapia dolce: così anche le piscine diventano luoghi dove proporre tipi di terapia distensiva o sistemi per l’idromassaggio o ancora, tra i più rigeneranti, impianti per la doccia scozzese.

Anche la stimolazione di altri sensi come l’udito e l’olfatto sono molto ricercati, ecco l’impiego della musica adatta e delle essenze profumate, che consentono di generare emozioni nuove, nonché di favorire il contatto con tutto ciò che è naturale.

Così nei nuovi centri benessere tutto viene studiato per la creazione di comfort, dal cibo che viene offerto, all’ospitalità degli operatori che vogliono proporre esperienze ad alto impatto emotivo.

Questo nuovo interesse inoltre sta modificando anche la tipologia di offerta anche nelle strutture di ospitalità, portando benefici per le strutture stesse, che in poco spazio possono garantire alla propria clientela un servizio che le qualifica anche sul piano dell’immagine, pur mantenendo bassi i costi di gestione. Avere un piccolo centro benessere rafforza infatti nel cliente la percezione di qualità del soggiorno, in quanto identifica il servizio con doti quali la pulizia, la cura dei dettagli, la raffinatezza, l’affidabilità e il prestigio, che concorreranno positivamente alla formazione di un giudizio positivo sulla struttura alberghiera complessiva.

A questo scopo sono nati sul mercato anche numerosi macchinari, prodotti e trattamenti che hanno raggiunto livelli tecnologici d’eccellenza, ma l’unico pericolo in cui ancora si incorre è l’immersione del cliente in aree anonime o in ambienti banali che non rispecchiano le aspettative.

Le zone adibite al benessere in strutture aperte al pubblico dovrebbero invece essere studiate in modo da proporre aree reception per l’accoglienza, aree bar, un area per i trattamenti o per la lettura, per esempio.

Per donare a questa dimensione la giusta importanza e rilevanza è quindi necessario individuare nuove alternative in grado di supportare la tecnologia e la funzionalità, e che siano in linea con il nostro modo di vivere. Ecco perché il centro benessere dovrà essere caratterizzato dall’innovazione delle strutture e dei concetti e costruire un immagine positiva della sua vocazione al servizio, diventando ricco di fascino, coinvolgente e stimolante.

sauna

Volendo entrare nello specifico del target dei frequentatori e dei fruitori dei centri di benessere, le ricerche confermano che l’84% degli italiani ritiene utile l’esperienza salutistiche termale e che il 61% desidera dedicare più tempo alla salute del proprio corpo in una località termale. Secondo alcune ricerche del Censis inoltre nel 2000 sono stati circa 28 milioni gli italiani che tra i 18 e i 75 anni hanno posto attenzione alla cura del corpo attraverso attività sportive, visite mediche regolari, consumi di prodotti biologici o effettuando periodi brevi e frequenti di vacanza. Questo accadeva quindi qualche anno fa e oggi si può affermare che il trend di certo non è cambiato, ma che al contrario che c’è stata una crescita nei confronti dell’interessere per i centri di benessere che non ha precedenti.

I più interessati ai pacchetti benessere sono i più giovani, confermandoci anche in questo caso che il motore che li spinge è soprattutto la già citata ricerca di equilibrio, oltre che la volontà di migliorare le proprie condizioni di salute e si nota come gli investimenti fatti in questo senso siano percepiti come assolutamente positivi.

Così, assieme alla crescita di interesse per i centri benessere, cresce la richiesta di cure nei beauty farm, lo svolgimento dell’attività fisica in palestra e l’attività in piscina, mentre tra i trattamenti più richiesti troviamo l’idromassaggio, seguito dai trattamenti più classici come la sauna, i fanghi e i trattamenti estetici per il viso.

La vera innovazione di questi ultimi anni però non sta tanto nei nuovi ritrovati tecnologici o naturali per la cura del corpo, bensì nello spostarsi delle attività stessa in spazi più famigliari, come la casa, dove può essere ricavata con più facilità un area dedicata al benessere, sfruttando la tecnologia oggi disponibile ad alti livelli, grazie al lavoro di aziende produttrici che sono in grado di offrire un’oasi del benessere completa che è si materializza in poco spazio.

Ecco quindi che il bisogno di benessere inizia ad entrare nel vissuto quotidiano della casa, chiedendo nuove aree per il relax e stimolando quindi a loro volta progettisti e produttori nella ricerca di nuove soluzioni, al fine di sfruttare le doti dell’ambiente familiare e naturale per la creazione di un nuovo ambiente rigenerativo, oggi sempre più richiesto.

Immagini concesse da Corradni & C.

Grazie alla scarsità di combustibili e al loro forte impatto ambientale in termini di inquinamento del pianeta, sono nate e si sono sviluppate negli ultimi anni molte tecnologie nell’ambito dell’impiantistica idraulica che permettono di diminuire fortemente i consumi e di sfruttare forme di energia fino ad ora ignorate.

componente per risparmio energetico

Il caso più eclatante è quello degli impianti di riscaldamento radianti, detti comunemente impianti a pavimento, che si sono sviluppati enormemente in questi ultimi anni, ma che in realtà sfruttano un’idea antichissima utilizzata addirittura dagli antichi romani per il riscaldamento di alcuni ambienti all’interno di impianti termali.

Questo tipo di impianto può essere installato a pavimento, a parete, a soffitto, e inoltre, con l’avvento dell’elettronica, può essere utilizzato sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo, offrendo un confort eccezionale con consumi molto ridotti.

L’impianto radiante, date le basse temperature di utilizzo, si accoppia perfettamente con tutte le nuove tecnologie in forte sviluppo come il generatore di calore (caldaia) a condensazione, che sfrutta i fumi in uscita dalla canna fumaria per recuperare il calore latente degli stessi portando la resa dell’intero sistema a livelli elevatissimi.

Le caldaie a condensazione sono ora disponibili anche in forma di moduli termici, ovvero gruppi di caldaie collegate ad un unico impianto che permettono una forte modularità dell’intero sistema e quindi una drastica riduzione dei consumi. Questo tipo di generatori è l’ideale per industrie, condomini e per tutti gli utilizzi che richiedono potenze elevate.

Oggi inoltre sono fortemente spinti, anche grazie agli incentivi statali, i pannelli solari termici che hanno principalmente il compito di aiutare il generatore di calore nella produzione di acqua calda sanitaria per uso domestico, compito che svolgono in modo egregio.

Gli impianti solari possono essere utilizzati anche come integrazione per il riscaldamento dell’abitazione stessa e molte volte vengono accoppiati a sistemi Geotermici che sfruttano l’energia e il calore della terra: questo tipo di impianti è ancora normalmente installato in grandi strutture ma si sta timidamente affacciando anche in ambito civile.

componente per risparmio energetico

In casi sempre più frequenti molti di questi sistemi vengono integrati tra loro in modo tale da poterne sfruttare il più possibile le singole potenzialità con l’ausilio, talvolta, di termostufe o termocamini di ultima generazione, che offrono una resa molto elevata grazie all’utilizzo di combustibili solidi a nostra disposizione.

Infine, nell’ambito dell’isolamento termico e acustico per le strutture edilizie e per la distribuzione idrica degli impianti e degli scarichi, le normative sono diventate molto restrittive, al fine di diminuire drasticamente le dispersioni e la rumorosità degli impianti stessi, tanto che alcune marche del settore idraulico e termosanitario hanno creato delle linee di prodotti già isolati o silenziati.

Molte sono quindi le novità e le opportunità per poter risparmiare nei consumi e nelle emissioni nocive all’ambiente mantenendo o addirittura migliorando il confort nelle nostre case e negli ambienti di lavoro.

Leonardo Sances

Ufficio tecnico Corradini & C. srl

Immagini concesse da CVB – Commerciale Veneta Beltrame

Design e confort in bagno

Design e praticità: queste le parole d’ordine per chi vuole arredare il bagno oggi. Gli spazi abitativi degli appartamenti di recente costruzione sono sempre più ridotti: i servizi igienici sono spesso piccoli e la pulizia, tasto dolente per gli inquilini troppo impegnati, deve sempre essere impeccabile, veloce ed efficace.

Le nuove linee dell’arredo bagno tengono conto di tutte queste esigenze e presentano al mercato prodotti al passo con i tempi: linee pulite, forme semplici, design minimale e soluzioni innovative.

Il primo passo da affrontare al momento della realizzazione di un bagno è la scelta del suo stile e, successivamente dei suoi accessori; in funzione di questi si sceglierà poi il rivestimento più adatto.

PICCOLI SPAZI FUNZIONALI

Nel caso di uno spazio molto piccolo, si potrà optare innanzitutto per un lavabo che ha l’asta d’appoggio con portasciugamani incorporato, oppure con supporti direttamente attaccati al lavello stesso. Il materiale che più si presta a questo fine è l’acciaio inox e anche se al primo impatto può dare una sensazione di freddezza, questo è un materiale estremamente pratico. L’alternativa, per chi ritiene che la ceramica sia ancora la miglior soluzione, è utilizzare proprio quest’ultima per il lavabo e l’acciaio per il supporto.

Le ante d’arredo devono trovare il loro posto: perciò la soluzione è evitare l’appoggio al pavimento e utilizzare quelle piccole e sospese che spesso fanno da complemento agli specchi. Per creare un effetto di contrasto si può utilizzare il legno massello, il MDF oppure il rovere; tutto questo sia in effetto laccato che opaco.

Gli specchi seguono la linea minimalista: rotondi, ovali, di piccole dimensioni e con la cornice in abbinamento al mobilio.

Design e confort in bagno

SOLUZIONI PER GRANDI SPAZI

Per gli ambienti più spaziosi sono innumerevoli tanto le soluzioni quanto i materiali, ma è importante tenere sempre d’occhio l’obiettivo della praticità d’uso e dell’igiene. Sotto i lavabi appaiono allora top di vari materiali: legno, vetro, cristallo temperato – trasparente o colorato sulle tonalità del verde oppure sabbiato – acciaio e pietra ricostruita. Tutti materiali che sono resistenti all’usura e facili da tenere puliti.

I mobili sono quindi posizionati sotto i lavabi: in questo modo l’ambiente risulta più caldo e confortevole e gli oggetti personali sono di più facile accesso. Le nuove tendenze mostrano ante e cassetti principalmente attaccati ai lavandini, quindi spesso sospesi, oppure muniti di ruote, così da essere spostati senza fatica. Tutto questo per venire incontro alle esigenze di pulizia, altrimenti difficile a causa degli spazi ridotti creati da un mobile appoggiato al suolo. Questa disposizione inoltre può disporre di cassetti con guide ad estrazione totale ed ante a ribalta, che ottimizzano e rendono più capiente anche un piccolo spazio.

Rovere massello, wengè o MDF sono ancora i materiali più utilizzati, soprattutto nelle tonalità calde del marrone, del nero, del rosso o dell’arancione; non mancano però eccezioni che guardano verso i colori tenui come il verde, il rosa oppure il bianco.

Anche la dimensione dello specchio segue le proporzioni e si allarga; vengono aggiunte una cornice e una mensola portaoggetti che richiamano il materiale del mobilio.

Per chi ama il gusto classico e ha uno spazio adeguato ci sono anche linee di legno massello dal gusto decò o stile impero.

L’IMPORTANZA DEI RIVESTIMENTI

Il secondo passo da seguire è la scelta del rivestimento di pareti e pavimenti: essi rappresentano un elemento di fondamentale importanza per la resa finale dell’ambiente. Sono loro che riflettono la luce naturale o artificiale e che donano alla stanza un’atmosfera più intima ma, al tempo stesso, confortevole. Si possono scegliere pavimenti e pareti diversi, oppure uguali, sia per colore sia per tipologia di materiale.

Le caratteristiche principali di un buon rivestimento sono: resistenza all’usura, all’azione dell’acqua e facilità di pulizia. La ceramica è ancora l’alternativa migliore e più utilizzata, declinata però in vari modi: monocottura, bicottura ma, soprattutto, il grès porcellanato.

La bicottura è un procedimento che che serve a fissare lo smalto e rendere le piastrelle più impermeabili.

Il grès porcellanato è una ceramica a pasta compatta, dura e non porosa; è un materiale molto resistente agli urti, all’usura e alle abrasioni; è caratterizzato da alta impermeabilità e sopportazione all’azione degli agenti chimici. Il suo colore naturale è il beige, ma può essere colorato durante la procedura di atomizzazione delle materie prime.

I colori variano a seconda del mobilio scelto: spesso sono a contrasto oppure richiamano l’arredo. Le tonalità più utilizzate restano ancora il bianco, il beige, l’avorio e il rosa; ci sono però nuove tendenze verso tinte forti come il rosso, l’arancio, il verde acido o il nero.

L’ultimo passo nella creazione di un bagno a misura di cliente è l’illuminazione; non è un elemento da sottovalutare poiché è quello che crea l’atmosfera intima di cui questo ambiente ha bisogno. Lampadine a led o faretti possono essere posizionati sopra lo specchio, oppure attorno ad esso; il supporto è preferibilmente in acciaio inox, il quale riflette le luci vicine e dona calore alla stanza.

Un ultimo sguardo al design e uno alla praticità, senza trascurare il portafoglio: le nuove collezioni cercano di accontentare al meglio i bisogni di comodità e di intimità che i clienti manifestano al momento del loro acquisto, senza gravare eccessivamente sul bilancio familiare.

La tecnologia facilita, per esempio, i processi di comunicazione, può semplificare i processi di conduzione degli impianti, migliora la qualità di taluni servizi, ma può anche migliorare il comfort, la sicurezza e soddisfare il bisogno di vivere in ambienti ecologicamente più adeguati.

Oggi ancor di più è possibile integrare prodotti, servizi per il controllo degli impianti e sistemi per la gestione degli spazi abitativi, utilizzando tecniche di installazione poco intrusive e funzioni di semplice utilizzo. Questo è ciò che fa la domotica, creando reti di controllo, reti di comunicazione e tecnologie internet/web in maniera integrata, al fine di ampliare la gamma delle proposte di servizio, nell’intento di migliorare la qualità e aggiungere valore rispetto alle offerte tradizionali.

Telecamera

I vantaggi della gestione della casa sono consistenti:

- monitoraggio delle condizioni ambientali;
- controllo accurato e puntuale dell’energia con profili finalizzati al risparmio energetico;
- regolazione del sistema di condizionamento, dell’impianto di illuminazione, degli elettrodomestici e dei sistemi di sicurezza;
- gestione degli allarmi tecnici volti a preservare la salute degli occupanti e la sicurezza delle strutture edilizie ed impiantistiche;
- gestione dei carichi elettrici contro sforature dei limiti contrattuali di potenza elettrica;
- simulazione del regime di occupazione nei periodi in cui l’abitazione non è presidiata.

Obiettivo della domotica è quindi aiutare le persone ad abitare in case più sicure e confortevoli, dotate di un sistema di automazione semplice, affidabile, flessibile ed economico; un sistema alla portata di tutti, con un comfort nettamente superiore a quello dei sistemi tradizionali e possibilmente a costi simili o inferiori. Ad un livello superiore si parla di invece di building automation o automazione degli edifici. L’edificio intelligente, con il supporto delle nuove tecnologie, permette la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici (climatizzazione, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza), delle reti informatiche e delle reti di comunicazione, allo scopo di migliorare la flessibilità di gestione, il comfort, la sicurezza, il risparmio energetico degli immobili, migliorando la qualità dell’abitare e del lavorare all’interno degli edifici. La building automation è già consolidata da diversi anni, e, anche per questo, è opinione diffusa che prodotti di questo settore, adattati su scala ridotta, possano essere applicati nella domotica.

Un’abitazione così integrata può essere controllata dall’utilizzatore tramite opportune interfacce utente, come pulsanti, telecomandi, touch screen, tastiere, dispositivi per il riconoscimento vocale, che realizzano il contatto (invio di comandi e ricezione informazioni) con un sistema intelligente di controllo, basato su un’unità computerizzata centrale oppure basato su un sistema a intelligenza distribuita. I diversi componenti del sistema di home automation sono connessi tra di loro e con il sistema di controllo tramite vari tipi di interconnessione, ad esempio con una rete locale, con onde convogliate, oppure con onde radio o BUS dedicato. Il sistema di controllo centralizzato, provvede a svolgere i comandi impartiti dall’utente, a monitorare continuamente i parametri ambientali, a gestire in maniera autonoma alcune regolazioni e a generare eventuali segnalazioni all’utente o ai servizi di teleassistenza. I sistemi di automazione sono di solito predisposti affinché, ogniqualvolta venga azionato un comando, all’utente ne giunga comunicazione attraverso un segnale visivo di avviso/conferma dell’operazione effettuata.

Scale mobili

I dispositivi domotici, per assolvere in modo corretto al ruolo a cui sono adibiti devono però rispondere a certi requisiti di:

• Semplicità: il sistema domotico è diretto ad un pubblico vasto e non professionale, per questo deve essere semplice da usare secondo modalità naturali, univoche e universalmente riconosciute.
• Continuità di funzionamento: il sistema deve essere costruito pensando al fatto che dovrà offrire un servizio continuativo e per questo praticamente immune da guasti o semplice da riparare.
• Affidabilità: il sistema deve funzionare sempre, senza richiedere particolari attenzioni; anche in caso di guasti esso deve essere in grado di fornire il servizio per il quale è stato progettato o uno simile in caso di funzionamento ridotto.
• Basso costo: affinché un sistema domotico sia alla portata di tutti deve avere un costo contenuto, inteso come economicità delle periferiche e della rete di interconnessione tra i diversi moduli funzionali.

In questo modo la casa diventa intelligente, non perché vi sono installati sistemi intelligenti, ma perché il sistema intelligente di cui è dotata è capace di controllare e gestire in modo facile il funzionamento degli impianti presenti.

Tra gli aspetti di questo nuovo modo di vivere la casa è importante notare come ogni elettrodomestico o servizio dell’abitazione sia visto non più come separato e isolato dagli altri ma come integrato in un ambiente dove coesistenza diventa la parola chiave. Oltre che da queste nuove opportunità tecnologiche, lo sviluppo e l’affermarsi dell’home automation è influenzato dall’evoluzione e dai cambiamenti in corso nella società. L’aumento di “single” e di donne con un impiego lavorativo, l’innalzamento della vita media, la maggiore permanenza al di fuori dall’abitazione, il forte sviluppo nell’acquisto di seconde case e l’incremento della criminalità sono fattori che hanno indirizzato la società verso la ricerca di una migliore qualità della vita e che di conseguenza potrebbero favorire un forte sviluppo della domotica.

Per garantire la sicurezza degli ambienti, siano essi privati o pubblici a grande affluenza, è consigliabile affidarsi sempre a tecnici specializzati esclusivamente nell’ambito della sicurezza, poiché sono i più aggiornati in merito alle nuove tecnologie, ai nuovi sistemi, nonché all’evoluzione dei prodotti. Per questo possono dare risposte più adeguate ad ogni tipo di situazione, servendosi della propria esperienza diretta per proporre i sistemi più mirati.

RIVELAZIONE INCENDIO

Una efficace protezione antincendio si basa innanzitutto sulla adozione di apparecchiature affidabili ad elevato contenuto tecnologico (ad esempio con elaborazione dei segnali, nei sensori, mediante algoritmi), immuni a fenomeni interferenti (polveri, vapori, disturbi di origine elettromagnetica, ecc.) che potrebbero provocare inutili e dannosi falsi allarmi.

I sistemi di rivelazione automatica di fumo e/o calore e/o fiamma consentono la segnalazione precoce degli incendi e l’attivazione di comandi programmati, quali:

– messa in allerta delle persone presenti nell’area in pericolo

– chiamata delle squadre di intervento e di spegnimento

– attivazione degli apparati che limitano la propagazione del fumo e dell’incendio; ad esempio la chiusura delle porte tagliafuoco

– azionamento degli estrattori di fumo e di calore

– scollegamento di sistemi tecnologici (o apparati) dall’alimentazione di rete

– comandi verso sistemi di automazione dell’edificio, in particolare sistemi di riscaldamento e ventilazione, nonché ascensori

– accensione delle luci d’emergenza

– attivazione dei sistemi di gestione dell’evacuazione

- attivazione di sistemi fissi di spegnimento

Le apparecchiature devono essere certificate e conformi alle EN54 e le installazioni coerenti con la norma UNI9795.

telecamera

RIVELAZIONE DI GAS ESPLOSIVI E TOSSICI

I sistemi di rivelazione gas segnalano la presenza nell’aria di concentrazioni pericolose di gas o vapori. In caso di pericolo, essi comandano automaticamente:

– i dispositivi d’allarme ottico e acustico per allertare il personale

– la chiamata degli organi di controllo e dei responsabili

– i sistemi di ventilazione, le condotte per il trasporto di gas, pompe, motori e valvole

La rivelazione gas generalmente soddisfa uno o più dei seguenti obiettivi:

– rivelazione di gas tossici

– rivelazione di mancanza d’ossigeno

– rivelazione di miscele esplosive di gas o vapori infiammabili

Per evitare danni, un sistema di rivelazione gas deve essere in grado di segnalare con la massima tempestività la presenza di gas, quando ancora la sua concentrazione non ha raggiunto limiti pericolosi. In relazione agli ambienti da proteggere i rivelatori possono essere forniti in esecuzione EEx-n o EEx-d.

La rivelazione di gas riveste un ruolo importante nella strategia di protezione: per i gas tossici è fondamentale rilevare l’evento il più precocemente possibile per la salvaguardia delle persone, mentre per i gas esplosivi le deflagrazioni causate da miscele di gas sono fenomeni disastrosi e spesso causa d’incendi. Proprio per questo è importante il rispetto delle numerose normative e direttive presenti al riguardo (Es. ATEX 94/9/CE, 99/92/CE, D.L. 626/94, DPR 547/55, ecc.).

PROTEZIONE INTRUSIONE PER AREE INTERNE ED ESTERNE

Soluzioni orientate alla protezione di persone, beni patrimoniali mobili e immobili, contro furti, rapine e sabotaggi in genere, attraverso una rivelazione precoce e sicura. La protezione antintrusione opportunamente integrata da un sistema di videosorveglianza incrementa il livello di sicurezza. Le finalità di un sistema antintrusione devono soddisfare le seguenti esigenze:

- preservare i beni patrimoniali e le proprietà intellettuali;

- evitare furti e acquisizioni di dati sensibili per l’attività industriale;

- evitare episodi di vandalismo e danneggiamenti vari;

- consentire un’efficace prevenzione per garantire la continuità di servizio evitando così rallentamenti o fermi di produzione;

- ricostruire gli eventi con informazioni chiare e certe;

- consentire nel tempo un mantenimento di efficacia delle soluzioni tecniche con un accurato servizio di manutenzione.

Per ottenere tutto questo si attuano soluzioni di sicurezza individuali seguendo le seguenti fasi: analisi, definizione del progetto (anche in accordo alle CEI/79), soluzione tecnica, installazione, commissioning, training, servizio di manutenzione

Protezione per aree interne

L’impianto tipo è costituito da una centrale che via filo o wireless controlla lo stato dei sensori previsti a protezione di perimetri o volumi. In caso di evidenza di un pericolo può segnalare l’emergenza attivando sirene, combinatori telefonici, ponti radio, ecc. L’inserimento delle protezione può avvenire attraverso chiavi elettroniche, tastiere, lettori per impronte digitali, transponder, ecc. Anche il telefono cellulare potrà essere utilizzato per svolgere funzioni di commutazione e verifica degli eventi (con funzionalità multimediali).

Protezione per aree esterne

Queste protezioni normalmente integrano le protezioni interne e si realizzano a sorveglianza di recinzioni e aree perimetrali a contorno di edifici, così da anticipare il più possibile una segnalazione di pericolo. Di norma questi impianti sono integrati da un sistema di videosorveglianza così da poter verificare da una postazione remota la tipologia della segnalazione. Ne esistono di varie tipologie: dalle barriere lineari IR e/o microonde ai cavi a campo elettromagnetico da interrare, dai cavi microfonici sensibili da applicare direttamente sulle recinzioni alla elaborazione dei segnali video secondo la tecnica del “motion detection”.

SORVEGLIANZA VIDEO CON REGISTRAZIONE DELLE IMMAGINI

La sorveglianza video si realizza con telecamere in grado di raccogliere e trasferire immagini mediante connessioni analogiche (via cavo coassiale, UTP, fibra ottica) o su rete dati in TCP/IP. Le immagini possono essere così visualizzate in real time su monitors o memorizzate su registratori video digitali, tanto sul luogo fisico di ripresa, quanto a distanza secondo le modalità di connessione possibili e disponibili.

Gli impianti televisivi a circuito chiuso (TVCC) sono proposti in piena osservanza alle direttive del Garante della Privacy.

Sono disponibili telecamere di tipo standard (analogiche) o digitali (megapixel), di tipo compatto o componibile (per impieghi professionali), dome fisse o brandeggiabili. Per quando riguarda i registratori digitali di immagini sono disponibili apparati in grado di soddisfare le più articolate esigenze. Si parte da dispositivi di uso prettamente commerciale ad apparati professionali in grado di connettersi alla rete dati e trasferire così le immagini a postazioni remote. Sono inoltre disponibili software specifici per l’analisi dei segnali video. Questi consentono di analizzare le singole immagini e determinare, secondo regole predefinite, se esistono eventi da segnalare (es. l’attraversamento di una persona in un perimetro definito, la sottrazione o l’aggiunta di un oggetto da un scena predefinita, ecc.).

IMPIANTI DI EVACUAZIONE

Scopo di un sistema di allarme ed evacuazione è di avvertire le persone in pericolo tramite segnalazioni di allarme e messaggi sonori, nonché di informare le squadre di intervento.

La presenza di un evento potenzialmente pericoloso (incendio, sversamenti, terremoti, allagamenti, ecc.) dovrà essere opportunamente e tempestivamente segnalato ed in grado di attivare un segnale di pericolo così da essere facilmente interpretato dal personale presente nell’area e in special modo dalle forze d’intervento preposte. Prima un allarme viene attivato, più semplice diviene l’evacuazione spontanea delle persone coinvolte. Questo cosidetto auto-salvataggio è l’obiettivo dei sistemi di gestione dell’evacuazione. Se possibile, tutte le persone dovrebbero abbandonare l’edificio senza l’aiuto di alcuno. Ciò agevola le operazioni di soccorso alle persone che ne hanno effettivamente bisogno, allo stesso tempo abbrevia la fase di soccorso contribuendo a ridurre i tempi d’intervento (ad esempio per spegnere un principio di incendio).

Di regola i sistemi di gestione dell’evacuazione trasmettono, mediante altoparlanti, dei messaggi vocali automatici e di semplice comprensione oppure dei suoni predefiniti se sono presenti dei pannelli ottico-acustici. L’esperienza ha dimostrato che i messaggi vocali sono compresi molto più facilmente di quanto non avvenga per i segnali acustici emessi da pannelli/sirene in quanto spesso il significato dei suoni delle sirene non è chiaro o si possono confondere con altri suoni simili presenti nello stabile.

L’obiettivo ultimo del sistema di evacuazione è quello di rendere razionale un evento comunque delicato, evitando l’insorgere di panico, organizzando lo sfollamento partendo dalle zone più in pericolo e riducendo il rischio di sovraffollamento nei percorsi di emergenza.

CONTROLLO ACCESSI

Il sistema di controllo degli accessi si prefigge di organizzare ed assicurare in maniera semplice e flessibile l’accesso a zone riservate predefinite. ll sistema è in grado di garantire un elevato livello di sicurezza. Le funzioni di controllo degli accessi dovranno, quindi, essere ottimizzate rispetto alle esigenze di sicurezza del sito.

La definizione dei livelli di accesso prevede combinazioni di zone geografiche e di periodi di tempo da assegnarsi ai differenti gruppi di utenti del sistema, e ad altre numerose funzioni mediante un semplice applicativo “user frendly”.

Per soddisfare completamente tutte le richieste di sicurezza, i sistemi di controllo accessi consentono l’identificazione degli utenti mediante badges con diversa tecnologia di lettura (a banda magnetica, di prossimità) o con lettori di dati biometrici.

SISTEMI DI SUPERVISIONE

Gli edifici richiedono una vasta attività amministrativa di cui la gestione dei pericoli, come parte integrante della conduzione tecnologica, costituisce una componente molto rilevante. Il sistema di centralizzazione di sicurezza (DMS – Danger Management System, sistema di controllo dei pericoli) è responsabile per la gestione di situazioni critiche e pericolose. Le informazioni vengono centralizzate per consentire un’agevole e attenta valutazione da parte degli operatori.

La centralizzazione delle informazioni si ottiene adottando una struttura di tipo gerarchico e una classificazione dell’impianto su più livelli: il livello di campo, quello di automazione e quello di gestione, dove ognuno è dotato di una propria rete di comunicazione. Su questa base, il DMS integra i vari sottosistemi specialistici, dalla rivelazione dei gas alla rivelazione incendi, dalla rivelazione delle intrusioni al controllo degli accessi, dal sistema TVCC ai controlli tecnologici, al fine di consentire la rappresentazione completa, omogenea ed affidabile della situazione corrente su di un’unica interfaccia utente.

INTERCOMUNICAZIONE AUDIO E VIDEO

È un sistema di interfonia su rete LAN che consente di effettuare conversazioni punto-punto tra una qualsiasi delle coppie di unità citofoniche presenti sulla rete.

Gli interfoni sono di tipo stand alone e si possono collegare direttamente alla LAN senza la necessità di alcuna interfaccia o dispositivo ausiliario.

Il disegno che segue rappresenta un sistema molto semplice con tre unità di campo e un’unità principale. Le unità sono collegate tra loro per mezzo di un HUB e l’unico collegamento aggiuntivo necessario è quello dell’alimentazione.

Gli interfoni sono anche disponibili in versione con alimentazione POE (Power Over Ethernet) nel qual caso è necessario un solo cavo per il collegamento di ciascun apparato; in questo caso, infatti, l’alimentazione arriva attraverso lo stesso cavo della LAN.

Gli interfoni che sono installati in un sistema sono tutti equivalenti dal punto di vista della possibilità di stabilire e gestire le comunicazioni audio ma, per adattarsi alle necessità di ciascun particolare sistema, sono disponibili varie tipologie di apparati

È possibile utilizzare insieme interfoni diversi e non ci sono particolari limitazioni al numero di unità di un tipo o dell’altro che possono essere usate nel sistema.

L’interfono principale è così chiamato perché solitamente questi tipi di apparati sono installati nelle sale controllo o nei posti principali, ma non hanno funzioni speciali all’interno del sistema e possono anche non essere presenti.

Solitamente gli interfoni con uno o tre pulsanti sono installati in posti diversi dalla sala controllo o dal posto principale del sistema e pertanto sono chiamati interfoni di campo.

SERVIZIO DI MANUTENZIONE

I sistemi di sicurezza devono essere assistiti e manutenuti per assicurarne nel tempo la corretta funzionalità, incrementando così il loro ciclo di vita a salvaguardia anche degli investimenti effettuati. Per portare a termine questo compito, si attiverà un servizio di manutenzione sia preventiva che correttiva svolto da tecnici competenti. La funzionalità degli attuali sistemi permette anche la telediagnosi ovvero la possibilità di individuare in anticipo le anomalie presenti nell’impianto, ottimizzando così i costi dell’intervento.

Effettuare la manutenzione significa mantenere aggiornate le infrastrutture e adattare i sistemi di sicurezza alle nuove condizioni ambientali ed ai cambiamenti di utilizzo. Quest’ultimo aspetto viene spesso trascurato e ciò può avere numerose conseguenze negative, che vanno da innocui falsi allarmi sino alla incapacità del sistema di rispondere in tempo utile. Il classico esempio è in tal senso rappresentato dal mancato adattamento del sistema di rivelazione incendi a seguito di cambiamenti strutturali. Il servizio di manutenzione deve essere svolto con grande e documentata competenza e in accordo alle norme specifiche vigenti (Es. UNI 9795 e UNI 11224 per la riv. incendio).

Informazioni fornite

dall’Ufficio Tecnico SYNTEC

canna fumaria inox

Se oltre mezzo secolo fa un noto film per ragazzi definiva lo spazzacamino allegro e felice e senza pensieri, possiamo come minimo dire che questa ancora poco nota figura professionale – insieme a quella imparentata ma più tecnica del fumista – si sia nel tempo evoluta. Tra decreti ministeriali e norme UNI, competenze di carattere estetico e indispensabile perizia tecnica, sia in termini costruttivi che di sicurezza, tutto ciò che riguarda oggi la canna fumaria è andato via via a creare un ambito specifico di lavoro che richiede l’intervento di un professionista che può fare realmente la differenza per quanto riguarda la durata e lo stato di salute del proprio impianto.

PULIZIA E CONTROLLO

È importante – nonché obbligatorio ai sensi del d.m. 37/2008, art. 8, comma 2 – rivolgersi al fumista con la prima insorgenza di problemi tecnici, per evitare complicazioni potenzialmente pericolose per la sicurezza dell’utente e dell’impianto ed eventualmente consentire una tempestiva messa a norma. Una regolare pulizia inoltre assicura, oltre ad una riduzione dei consumi e delle emissioni inquinanti, la rimozione della fuliggine (nel caso di impianti a legna) e degli incombusti – che possono col tempo causare l’ostruzione anche completa della canna fumaria -, e al tempo stesso consente di individuare eventuali irregolarità costruttive, quali sezioni interne mal dimensionate rispetto alla potenzialità degli apparecchi o canne dallo sviluppo non idoneo.

L’IMPORTANZA DELLA CORRETTA INSTALLAZIONE

In realtà questi ed altri problemi strutturali sono tutt’altro che infrequenti e la norma UNI 10683/2005, riguardante la corretta installazione dei generatori con potenza inferiore ai 35 KW, definisce strettamente i compiti dell’installatore, il quale è tenuto a verificare il tipo di apparecchio da installare accertandosi che la stanza in cui verrà collocato rispetti i requisiti volumetrici minimi e tenendo conto della quota sul livello del mare dell’installazione. Alla canna fumaria è dedicata particolare attenzione: per la sua costruzione sarà indispensabile attenersi scrupolosamente alle indicazioni del costruttore del generatore di calore relative al sistema di evacuazione dei fumi, ma anche verificarne altezza, sviluppo verticale (o con deviazioni in ogni caso mai superiori ai 45°) e la sezione interna, preferibilmente tonda e necessariamente costante e libera. Il materiale di costruzione della canna deve essere non combustibile e non sensibile al calore e, in caso di prossimità a materiali combustibili o infiammabili, deve essere da questi separata mediante intercapedine di aria o materiali isolanti opportuni.

canna fumaria inox

CANNE FUMARIE IN METALLO

Caso a parte costituiscono le canne fumarie in metallo, alle quali è dedicata la norma UNI-TS 11278/2008, con la quale si impone all’installatore l’utilizzo di prodotti conformi alle UNI-EN 1856-1 e 1856-2 – le norme di riferimento per quanto concerne la marcatura CE – e in cui sono contenute le indicazioni per un corretto abbinamento tra camini metallici e generatori di calore. Queste spaziano dalla classe di temperatura e di pressione alla resistenza ad umido, al fuoco da fuliggine, differenti in base al tipo di combustibile impiegato (solido, liquido, gassoso).

Particolare attenzione viene posta sulla resistenza alla corrosione, definendo chiare limitazioni all’impiego di quei materiali che non hanno superato test specifici.

In presenza di questi e altri numerosi requisiti base dell’intero impianto, si potrà procedere all’installazione, prestando attenzione anche in questo caso alle specifiche tecniche dettate dalla norma UNI 10683/2005; successivamente sarà necessario eseguire un’accensione prova dell’impianto della durata minima di dieci minuti per verificarne la tenuta generale, per poi procedere, solo a verifica ultimata, a coibentazioni e finiture.

Al termine dell’installazione, il fumista consegnerà al cliente una copia del libretto d’uso e manutenzione dell’apparecchio fornito dal costruttore e la dichiarazione di conformità contenente la documentazione tecnica degli accessori impiegati e soggetti a manutenzione. Nel caso in cui vengano effettuate modifiche sull’impianto durante l’installazione, talvolta necessarie per una complessiva messa a norma, il tecnico è tenuto a fornire inoltre una descrizione di massima, uno schema o la documentazione fotografica degli interventi compiuti.

OBBLIGHI DEL COMMITTENTE

Il decreto ministeriale 37/2008 definisce infine gli obblighi per il committente, al quale è richiesto di avere cura dell’impianto per conservare le caratteristiche di sicurezza, attenendosi alle istruzioni per l’uso e alla manutenzione predisposte dall’impresa installatrice dell’impianto e dai fabbricanti delle apparecchiature.

La legge stabilisce inoltre l’obbligo di rivolgersi per l’installazione, e in caso di necessità di trasformazione, di ampliamento e di manutenzione straordinaria degli impianti, ad imprese abilitate, nell’interesse della propria sicurezza, del corretto funzionamento e della longevità della propria stufa.

Francesca Mischi

vano ascensore

Con la norma italiana per l’abbattimento delle barriere architettoniche in edifici e spazi pubblici (D.P.R. 24 luglio 1996, n. 503) viene anche semplificata la procedura per la costruzione di ascensori in tutti gli stabili – anche se non precedentemente predisposti per il trasporto in verticale – in modo da rendere finalmente accessibile a tutti i cittadini ogni tipo di spazio e quindi di servizio.

Questa legge pone immediatamente un problema: come possono essere installati ascensori in edifici datati, visto che nella maggior parte dei casi sono privi di spazio nel vano scala?

La soluzione viene dai costruttori di vani metallici per elevatori, che da anni studiano e propongono soluzioni applicabili all’esterno, ovvero strutture metalliche installabili a ridosso delle pareti dell’edificio e collegabili con i vari pianerottoli.

IL RISPETTO DELL’ARCHITETTURA

Nella maggior parte dei casi si tratta di realizzare strutture metalliche esterne a basso impatto ambientale, ovvero che rispettino l’architettura e lo stile dell’edificio e che si integrino con il paesaggio urbano o extraurbano circostante. Questo ha richiesto e richiede ancor oggi perizia nell’abbinare caratteristiche tecniche ed estetiche, in modo da integrare l’aspetto con la funzionalità.

Questa necessità, avvertita fin da subito ma stringente negli ultimi anni, ha provocato un’evoluzione nel mondo della costruzione di vani per ascensori e, rispetto all’iniziale uso esclusivo del metallo, oggi sono le strutture in acciaio e vetro a farla da padrone: abbinamenti intelligenti studiati nel design, che vengono poi riproposti anche all’interno di edifici di nuova generazione, diventando il must per i moderni elevatori.

La scelta di questi materiali è infatti in linea con le esigenze dell’architettura del nostro secolo, che predilige proprio la trasparenza del vetro e l’affascinante forza dell’acciaio per costruire edifici che svettano in altezza o che si distinguono per le loro insolite forme o per il sapore contemporaneo.

vano ascensore

INNOVAZIONE CON TECNOLOGIA, VETRO E ACCIAIO

Attualmente vi sono realtà produttive che hanno creato vere e proprie linee di vani metallici per ascensori e piattaforme elevatrici che sfruttano appunto questi nuovi materiali, nonché tecnologie costruttive di ultima generazione in grado di creare con precisione strutture estremamente affidabili.

In questo modo ogni struttura, se pur progettata sulla base del tipo di architettura e del tipo di servizio che dovrà svolgere, appartiene ad un determinato stile e ha delle peculiarità tecniche ed estetiche di base che possono essere già scelte in fase preliminare, facilitando il lavoro del progettista.

Per quanto riguarda i modelli sarà possibile scegliere tra linee minimali per ascensori interni, eleganti nel loro design, o tra sistemi più innovativi, pensati per integrarsi all’esterno con più stili architettonici.

CONTROLLO E QUALITÀ

Le strutture metalliche per ascensori e piattaforme elevatrici devono inoltre essere progettate, realizzate e controllate secondo la legge 1086 del 5/11/1971 e nel rispetto delle normative UNI EN 81-1, UNI EN 81-2 e del DM 14/09/2005.

Oltre alla rispondenza alla norma, la differenza la farà anche il tipo di materiale utilizzato – primo tra tutti l’acciaio – e il processo produttivo, che deve essere disciplinato in maniera da ridurre al minimo ogni possibilità di errore.

Infine si potrà anche personalizzare una struttura grazie alla verniciatura, che viene realizzata usualmente a polvere attraverso le fasi automatiche di lavaggio, demineralizzazione, asciugatura, verniciatura e cottura del colore, nella tinta RAL scelta. Possono inoltre essere eseguite anche verniciature speciali o a liquido. Su specifiche indicazioni le strutture o parti di esse, possono essere realizzate anche in acciaio inox AISI304 (DIN17007, 1.4301) o AISI316 (DIN17007, 1.4401).

Le aziende operanti nelle costruzioni strutturali devono inoltre essere abilitate dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, verificata la conformità ai requisiti previsti per il Centro di Trasformazione, nel rispetto del D.M. 14.01.2008 C.A.P. 11.3.1.7 coordinato dalla Presidenza del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, Servizio Tecnico Centrale del Ministero stesso.