CONDINO. Qual è l’obiettivo primario della B&F?

Il nostro obiettivo è, da sempre, quello di offrire alla clientela un servizio completo, seguendola lungo tutto l’iter realizzativo, dalla consultazione fino al montaggio e all’assistenza, proponendo soluzioni globali, sia per quanto riguarda l’architettura contemporanea, che per quella più tradizionale. Soluzioni rigorosamente ‘su misura’, studiate in base alle specifiche esigenze e necessità di ciascun cliente, a cui viene offerta ad esempio la possibilità di scegliere tra diversi materiali.

Grazie ad un continuo aggiornamento e alla costante attenzione alle esigenze del mercato, B&F è in grado di garantire i sistemi più avanzati, i materiali costruttivi più ecologici e le tecniche di produzione più all’avanguardia.

Come siete arrivati a raggiungere questo traguardo?

Puntando sempre su un forte spirito di squadra: è questa la caratteristica principale che contraddistingue l’azienda. Sì, definirei così il nostro punto di forza, la sinergia tra noi è la forza del gruppo, che poi è la filosofia che contraddistingue anche l’azienda altoatesina nostra partner. Una filosofia condivisa profondamente dai nostri tecnici, dagli agenti, ai posatori e da chiunque lavori con noi. Tutti noi siamo direttamente responsabili; ciascun componente dello staff ha un compito preciso che segue fedelmente e svolge al meglio. Anche in cantiere i referenti diretti siamo sempre noi: ci teniamo ad esporci in prima persona, in tutte le fasi di lavorazione.

Ma perché optare per una facciata ventilata? Quali sono le caratteristiche e quali i vantaggi?

Biosostenibilità e risparmio energetico, sono i principali punti di forza di questa soluzione, che proprio grazie a queste possibilità sta prendendo sempre più piede, riscuotendo consensi sempre maggiori sia per quanto riguarda l’edilizia pubblica che privata. Ma gli aspetti positivi sono anche molti altri. Ricordiamo prima di tutto che l’innovazione della facciata ventilata consiste nella possibilità di proteggere le pareti esterne coniugando due aspetti fondamentali, la protezione dagli agenti atmosferici e la traspirabilità della parete con vantaggi indiscutibili sul piano del benessere abitativo.
Si tratta infatti di un sistema che protegge l’edificio dall’umidità e quindi dalla muffa, così come lo isola dai raggi del sole e quindi dal calore nel periodo estivo.
È inoltre una soluzione consigliabile e vantaggiosa sia per quanto riguarda il ‘lifting’ di vecchi edifici, che per la realizzazione di quelli nuovi, con la possibilità di creare tra l’altro effetti moderni e gradevoli anche sul piano estetico. È insomma un sistema estremamente duttile, applicabile a qualsiasi tipologia di edificio, dalle abitazioni agli edifici pubblici, commerciali e industriali; inoltre è utilizzabile in qualsiasi località, dal mare alla montagna. Si tratta di strutture molto resistenti e decisamente pratiche, sia a livello di manutenzione che di pulizia: altre prerogative non certo trascurabili.

I vostri prodotti hanno ottenuto particolari certificazioni?

Certo. Si tratta di materiali perfettamente conformi all’attuale normativa europea, quindi assolutamente sicuri ed ecologici. I pannelli vengono realizzati con la cellulosa ottenuta da legname proveniente dalla Germania – abete nordico, larice, cedro ad esempio – e accuratamente selezionato. Perché scegliere una facciata in legno è sempre scegliere un pezzo di natura.

Quali sono gli obiettivi aziendali per il futuro?

Sono molti, difficile citarne qualcuno in particolare. Diciamo che le prospettive sono molto buone. Le facciate ventilate si stanno infatti diffondendo sempre più, in particolare in Veneto e Lombardia: in queste regioni, ad esempio, questo tipo di soluzione sta cominciando ad essere inserita all’interno delle voci di capitolato, come succede ormai da anni in Trentino. E questo rappresenta per noi un traguardo importante. Il panorama di potenzialità delle facciate, comunque, è ancora molto ampio, grazie anche alla estrema duttilità che caratterizza questo tipo di sistema. Siamo soddisfatti di quanto ottenuto fino ad oggi. Ma di strada da fare ce n’è ancora molta e noi siamo pronti a percorrerla con impegno ed entusiasmo, come abbiamo sempre fatto

Immagini concesse da FREE ENERGY

Case sostenibile

Negli anni futuri chi avrà costruito in modo energeticamente consapevole e responsabile otterrà non solo benefici in termine di abbattimento dei costi di gestione dell’immobile, ma anche in aumento del valore di mercato del proprio edificio.

Questa è la convenienza immediata, ma se guardiamo al costruire come ad un’azione che modifica l’ambiente nel lungo periodo, vista la sua richiesta di risorse energetiche in fase costruttiva ma soprattutto lungo il corso della vita di un edificio, comprendiamo quanto le scelte che vengono effettuate in fase progettuale possano riflettersi su macrotemi di grande urgenza, come la tutela del clima e la protezione dell’ambiente e, appunto, delle sue risorse.

Alcune azioni diventano quindi fondamentali per fare la differenza in modo da creare edifici che sfruttino sempre di più le risorse rinnovabili senza disperderle. Ecco quindi perché è fondamentale isolare termicamente bene la casa, ma non solo; è importante anche orientare correttamente l’edificio, utilizzare materiali ecocompatibili, scegliere il sistema di riscaldamento, di raffrescamento e di ventilazione più adeguato. Si tratta insomma di scelte che devono essere fatte in maniera studiata e integrata fin dalla fase progettuale.

NON C’È RISPARMIO SENZA PROGETTAZIONE

Quello della progettazione è il momento più importante di tutto il percorso costruttivo: errori commessi in questa fase richiederebbero interventi successivi molto onerosi per essere sanati. Questo è il motivo per cui è necessario prendere in considerazione tutte le variabili; per la creazione di un edificio ad alto risparmio energetico la scelta deve per esempio comprendere anche la posizione del terreno edificabile, che preferibilmente sarà esposto al sole e protetto dai venti.

Case sostenibile

È utile tener conto del fatto che la casa compatta, con poche sporgenze, riduce le dispersioni di calore, mentre se si vorranno realizzare terrazzi e balconi mantenendo basse le dispersioni, aumenteranno necessariamente i costi per la coibentazione.

L’esposizione a sud, e preferibilmente con grandi vetrate, di stanze “vissute” come il soggiorno e la cucina, sarà di aiuto per catturare luce e calore durante i mesi invernali, mentre bagno, corridoi e ripostigli, potranno essere tranquillamente posizionati a nord.

Oltre all’ubicazione, all’esposizione e alla compattezza dell’edificio, importantissimo è l’isolamento termico: una coibentazione adeguata garantisce ambienti caldi limitando l’utilizzo del riscaldamento, con risparmi che possono arrivare all’80-90% dell’energia, visto che una grossa parte delle perdite di calore avviene attraverso l’involucro edilizio.

Anche le finestre dovranno essere previste in maggior numero a sud, con vetri isolanti a più strati montati su un telaio con caratteristiche termiche.

Case sostenibile

PARLIAMO DI ECOCOMPATIBILITÀ

La costruzione ecocompatibile ha anche un’attenzione in più, rispetto a quella ed esclusivo risparmio energetico, e questa riguarda i materiali, che sono scelti perché prodotti con poca energia e con materia prima a ridotto impatto ambientale e con limitate emissioni in atmosfera nel ciclo produttivo e per il loro trasporto. Si tratta inoltre di materiali durevoli e il più possibile riciclabili.

NON DIMENTICHIAMO LA VENTILAZIONE

Importante anche l’aspetto della ventilazione; si tratta di impainti che, soprattutto in case ben isolate che non permettono ricambio di aria naturale, devono garantire aria pulita in maniera costante.

I sistemi di ventilazione hanno lo scopo quindi di far entrare aria fresca nei locali espellendo al contempo l’aria viziata, ma non solo.

Con la ventilazione controllata viene significativamente ridotta la presenza di sostanze nocive nell’aria, poiché è filtrata e depurata prima dell’immissione nei locali e garantisce in questo modo ambienti salubri, particolarmente indicati a chi soffre di allergie.

La ventilazione controllata viene spesso abbinata ad un impianto geotermico che sfrutta il calore del terreno migliorando il bilancio energetico dell’edificio.

Tra i prodotti interessanti, in fatto di ventilazione, poiché risolve il problema della ventilazione in maniera rapida ma soprattutto efficace, è il sistema di ventilazione controllata degli ambienti, con recupero di calore (InVENTer).

Si tratta di un sistema che nasce per gli edifici di nuova costruzione e che è stato progettato per abbattere la componente di ventilazione del fabbisogno, ma che, data la facilità del suo montaggio, si presta a risolvere in maniera ottimale annosi problemi di insufficiente ricambio d’aria in tutti gli edifici esistenti, con il risultato di sanare le pareti dalle muffe.

A Brembate di Sopra la prima struttura a basso consumo e a immissioni nulle in atmosfera

Ha vinto il primo premio per l’innovazione tecnologica a Edil Bergamo 2008, superando tutti in ambito di sostenibilità ambientale, con emissioni praticamente nulle di CO2 in atmosfera e capacità di riscaldare, raffrescare e fornire acqua calda sanitaria con una spesa annuale davvero irrisoria, senza parlare dei benefit in termini di comfort e benessere che potrà dare ai suoi inquilini.

Si chiama “Abitaremeglio” ed è una struttura nuovissima di 22 appartamenti situata a Brembate di Sopra, in provincia di Bergamo, costruita dalla storica impresa Nava G. srl, oggi condotta da Ezio e Alfredo Nava con la supervisione del papà Giuseppe.

Un edificio che si posiziona oggi in Classe A+ del rigido protocollo di certificazione energetica della Regione Lombardia, data la capacità di raggiungere un valore di fabbisogno energetico di circa 4kwh per metro quadro all’anno. Si tratta di un immobile ad altissime prestazioni di efficienza energetica, ma di concezione semplicissima: è stato infatti realizzato da persone e con materiali del territorio bergamasco, con estrema attenzione ai costi, per renderlo adatto ad ogni tipo di utenza.

Ingegner Nava, da dove è nata l’idea di costruire un edificio a basso consumo, accessibile a tutti?

Tutto è nato dopo l’ennesima notte insonne a causa dell’afa e dalla sfida che mi sono quindi posto: costruire una casa senza impianti che correggessero i malfunzionamenti dell’involucro; una casa confortevole in inverno e in estate, che non necessiti di condizionamento e in cui si possano autoprodurre le risorse energetiche per il riscaldamento. Volevo costruire una casa che fosse anche semplice da vivere, ovvero non governata all’eccesso dalle tecnologie, e a basso consumo; tutto questo utilizzando metodi costruttivi bergamaschi. Per farlo ho chiesto aiuto al mio ex-docente del Politecnico di Milano, ingegner Matteo Fiori, esperto in tecniche costruttive.

Alfredo ed Ezio Nava, titolari di Nava G. s.r.l

Quali sono state le difficoltà che ha riscontrato?

La difficoltà era quella di trovare una soluzione che coniugasse benessere abitativo, efficienza energetica, sicurezza anche psicologica degli utenti e gestione oculata dei costi. Non era mai stato fatto un progetto simile per un edificio privato di grandi dimensioni destinato al mercato. Questa è stata una vera sfida al mercato stesso.

Sfida che è stata vinta?

Direi di sì. “Abitaremeglio”, questo il suo nome, è il primo edificio plurifamigliare certificato “Minergie” in Italia (già pre-certificato I-002 / I-BG-001). Si tratta di una palazzina di 22 appartamenti suddivisi in tre piani fuori terra. La sua forma è semplice, così da minimizzare il rapporto tra superficie disperdente e volume racchiuso e in modo da ottenere dissipazioni energetiche minime. Concettualmente semplice è anche l’involucro: le murature sono in cemento armato al quale, come iper-isolamento, è stato applicato un sistema a cappotto per ottenere una grande massa inerziale di accumulo termico, con prestazioni di isolamento superiori di molto alle richieste delle attuali normative.

Perché avete scelto un ente svizzero come Minergie per la certificazione?

Scegliere di seguire il protocollo Minergie per noi è stato molto importante. Si tratta di uno dei marchi più prestigiosi in Europa, una certificazione molto stimata per le rigide richieste di prestazione, che lascia però ampia libertà espressiva al progettista, sia in termini formali che in quanto a materiali da impiegare. Per capirci, è molto rigorosa sui calcoli prestazionali, ma molto elastica nella scelta di forme, materiali e vettori energetici (fornitori di calore: geotermia, energia solare,  gas metano, legna, ecc.).

L’obiettivo di Minergie è ottenere una migliore qualità della vita indoor, ridurre il consumo di energia e annullare le emissioni inquinanti.

Come è stato ottenuto tutto questo in Abitaremeglio?

Si è lavorato molto sia sull’involucro che sugli impianti e si è scelto di applicare innanzitutto un sistema di riscaldamento a pavimento, convertibile in estate alla funzione di raffrescamento. La generazione delle emissioni calde e fredde è stata affidata ad una pompa di calore acqua-acqua, detta geotermica, che sfrutta una tecnologia di base degli anni ’50. Essa utilizza come sorgente di calore invernale e di frescura estiva l’acqua di falda del sottosuolo: prelevata da circa trenta metri di profondità, l’acqua passa nella macchina cedendo o prelevando calore e viene poi re-immessa in falda. Così la pompa di calore produce acqua calda sanitaria e per il riscaldamento durante l’inverno, mentre in estate la produzione è di acqua fredda per il raffrescamento a pavimento e per la deumidificazione degli ambienti.

Questo impianto è poi associato a pannelli fotovoltaici previsti in copertura per la produzione della corrente elettrica necessaria ad alimentare quasi totalmente la centrale termica – unica ma dotata di dispositivi per la contabilizzazione individuale del consumo di calorie e frigorie – e le utenze comuni. Abbiamo inoltre provveduto all’eliminazione della dispersione termica dovuta ai fori d’aerazione necessari in presenza di gas, fornendo ogni alloggio di piani cottura elettrici in vetroceramica ad induzione: più efficienti, sicuri e pratici, oltre che bellissimi.

Edificio a basso consumo energetico

E la ventilazione?

La ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, detta “VMC”, è forse lo strumento principe di un ambiente confortevole. Obbligatoria nel protocollo Minergie, è un dispositivo che serve a garantire il continuo rinnovo dell’aria nell’ambiente, ovvero è utile per l’estrazione di aria viziata da bagni e cucine, per l’introduzione di aria di rinnovo in camere e soggiorni e durante l’inverno consente di avere sempre in casa aria pulita senza aprire indiscriminatamente le finestre. L’aria è filtrata e non fredda, perché pre-riscaldata in uno scambiatore di calore aria-aria da quella esausta che viene espulsa all’estarno. In estate, invece, l’aria introdotta è preventivamente deumidificata, ma sempre immessa con movimenti molto dolci dell’aria, impercettibili.

In termini economici, quanto si può spendere annualmente per mantenere un clima confortevole in questo ambiente?

È ragionevole supporre che le spese per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda in un anno siano di cento euro circa. Ma potremmo anche dire meno di dieci euro al mese.

Il settore immobiliare, nella sua frangia più avanzata, si sta oggi indirizzando sempre più verso nuovi metodi costruttivi, prediligendo tra tutti il sistema costruttivo a secco. Si tratta di una scelta epocale, che rivoluzionerà il modo di concepire l’azione stessa del costruire, coinvolgendo l’intera filiera dell’edilizia: dal legislatore, al progettista, dal produttore e al costruttore. Ma di cosa si tratta e perché viene considerata la tecnica costruttiva del futuro?

CAMBIA LA CONCEZIONE DI EDIFICIO

Innanzitutto il sistema costruttivo a secco si contrappone alle tecniche costruttive tradizionali, che impiegano leganti, come malte, cementi, colle, ecc., poiché le strutture vengono assemblate meccanicamente in cantiere a strati funzionali.

Questo metodo d’intervento presuppone che tutti i componenti da assemblare vengano direttamente forniti, secondo progetto esecutivo, da fabbriche specializzate e siano quindi, una volta confluiti in cantiere, già collaudati e dotati di certificazione.

Il cantiere diventa quindi luogo dell’assemblaggio di componenti di alta qualità, in cui operai specializzati compongono quello che è un “sistema meccanico”, tutto realizzato a priori dal progettista.

PERCHÉ SCEGLIERE COSTRUZIONI A SECCO?

Uno dei vantaggi delle costruzioni a secco è la mancanza del vincolo al laterocemento. Il progettista infatti in questo caso è libero di scegliere tra molti materiali costruttivi, individuando di volta in volta l’elemento che gli consente le prestazioni volute.

Se il calcestruzzo per esempio è conveniente per fondamenta e pilastri, l’acciaio è principalmente impiegato per le connessioni e, assieme al legno, è maggiormente indicato per le parti prefabbricate.

LA STRADA DELLA PREFABBRICAZIONE

Il sistema a secco si fonda sulla prefabbricazione e, in quanto tale, presuppone che i componenti vengano fabbricati tutti in stabilimento con precisione e controllo dei tempi. Questo consente di avere una previsione, prima impossibile, sui tempi e sui costi di realizzazione.

La prefabbricazione consente inoltre di ottenere i singoli componenti completi di impianti e rivestimenti.

OTTIMIZZAZIONE DEI TEMPI

Una volta realizzato il progetto, e sviluppato il progetto esecutivo, viene lanciata la produzione di tutte le parti necessarie, che possono essere costruite contemporaneamente, ottimizzando i tempi di consegna in cantiere. Questo consente il montaggio della costruzione completa in tempi ridottissimi, vantaggio che viene amplificato peraltro dalla mancanza delle fasi di asciugatura.

FANTASIA COSTRUTTIVA

Attraverso questo metodo è possibile inoltre rispondere con flessibilità alle esigenze estetiche dei progettisti, poiché è per definizione versatile e pensato per rispondere alle differenti necessità compositive.

EDIFICI A RISPARMIO ENERGETICO

Ma i vantaggi non finiscono qui, poiché si tratta oltretutto di sistemi avanzati anche dal punto di vista del risparmio energetico e quindi già predisposti, sia per quanto riguarda l’isolamento termico e acustico, sia per quanto riguarda l’impiantistica, ad ottimizzare i consumi energetici e a produrre energia da fonti rinnovabili. Insomma si tratta di un sistema che pensa a priori al comfort di chi abiterà la casa e ai suoi consumi.

UNA CRESCITA SORPRENDENTE

La fortuna che il metodo costruttivo a secco sta avendo in Italia è dettata dall’unione di più fattori.

Innanzitutto oggi è richiesto in maniera crescente il rispetto dei tempi di consegna dell’edificio da parte del committente e il rispetto dei costi di produzione, e ciò non sarebbe possibile se non attraverso questo sistema. Inoltre la difficoltà a reperire manodopera specializzata nelle tecniche costruttive tradizionali, sposta l’interesse su nuove soluzioni, più snelle, immediate e controllabili.

L’aumento delle installazioni impiantistiche, inoltre, e la conseguente necessità di trovare dei metodi per semplificarne la manutenzione o la riparazione, richiede la costruzione di sistemi flessibili, snelli, facilmente ispezionabili.

SOLUZIONI PER LA SOSTENIBILITÀ

A tutto ciò si aggiunge l’alto grado di sostenibilità di questi edifici, poiché i consumi energetici sono calcolabili e controllabili in ogni loro fase di vita: dalla nascita dei suoi componenti, all’assemblaggio, dalla gestione dell’edificio, alla sua demolizione. Tutto questo senza rinunciare agli stili dell’architettura contemporanea.

Esistono alcuni punti fondamentali che devono essere rispettati nelle costruzione a secco:

• ASSEMBLABILITÀ: i componenti devono essere maneggevoli e collegabili con facilità, e devono essere assemblati anche in previsione della loro smontabilità e del loro riutilizzo.
• FLESSIBILITÀ: i componenti devono consentire anche modifiche in fase di esercizio, come per esempio il cambiamento della distribuzione degli spazi interni di un edificio.
• REVERSIBILITÀ: vi deve essere la possibilità di dismissione di un’opera con riferimento all’eventuale possibilità di riuso, riciclo o smaltimento delle parti, per consentire un ridotto uso delle materie prime per la produzione di nuovi componenti.